Der Realkredit ist eine Kreditart, bei dem als Sicherheiten, reale, gegenständliche Stücke verlangt werden. Beispiele dafür sind Grundstücke oder Immobilien. Realkredite verlaufen meistens über mehrere Jahre, sind somit langfristige Kredite. Sie werden durch das Grundpfandrecht besichert, deshalb verwendet man diese Kreditart nicht selten als Immobilienfinanzierung.

Bezüglich der Besicherung des Kredits, sind zwei Arten von Gütern zu nennen: die beweglichen und die unbeweglihen Güter. Zu den beweglichen Gütern gehören Schmuck und Lebensversicherungen. Zu den unbeweglichen Gütern hingegen gehören Immoblien oder Grundstücke. Mit der Sicherheit kann man der Bank garantieren, dass die das geliehene Geld zuückbekommen wird, oder im schlimmsten Fall mit dem Gut gleichstellen kann. Somit ist der Bank die Sicherheit geboten, dass sie keine Verluste erleiden wird.

Die Besonderheit beim Realkredit besteht in der Tatsache, dass die Bank jederzeit das Recht hat, bei fehlender Zahlung, das Eigentum des Kreditnehmers zu verpfänden. Im Falle, dass der Kunde die Raten nicht zurückzahlen kann oder will, kann die Bank zum Beispiel das Haus des Kreditnehmers pfänden, damit das Ausfallrisiko für den Kreditgeber möglichst gering bleibt. Man muss auch mit einem Eintrag in das Grundbuch rechnen können. Außer dieser Pfändungstaktik besitzen heutzutage Banken aber auch das Recht zur persönlichen Unterwerfung zur Zwangsvollstreckung.

Realkredite kann man bei sogenannten Realkreditinstituten beantragen. Neben den Realkreditinstituten kann man diese Art des Kredits aber auch bei Hypothekenbanken und Bausparkassen im Rahmen der Eigenfinanzierung wiederfinden. Man muss alle Angebote dieser Institute überprüfen, damit die persönlichen Möglichkeiten ausgerechnet werden können.

Ein erheblicher Vorteil im Falle des Realkredits besteht in der Tatsache, dass man als potentieller Kunden nicht dazu gezwungen wird, alle Einkommens- und Vermögensverhältnisse zu nennen. Somit ist dieser Kredit zum Beispiel vor allem für solche Menschen geeignet, die entweder über ein Unternehmen mit mehreren Firmen verfügen, oder mehrere Immobilien besitzen. Auch die Kunden werden gerne gesehen, die eine Mindestbeteiligung an Immobilien haben. Sehr interessant sind für Banken auch Kunden mit ausreichendem Kapital für eine Eigenbeteiligung.

Der Kunde kann aber nicht bei jedem Kreditinstitut einen Antrag für einen Realkredit stellen. Dadurch kann die Auswahl zwischen den Angeboten manchmal sehr gering sein und man ist sich nicht sicher ein wirklich günstiges Geschäft gemacht zu haben.